Verger constructible pour 2 villas - 5ha en production - cadre enchanteur - haut rendement

Description

Verger 5Ha en Production - Cadre Enchanteur - Haut Rendement
Offrez-vous un havre de paix productif au cœur de trois réserves naturelles
Non classé en zone inondable
Non classé en risque sévère incendies
Excellent accès par route goudronnée

Urgent cause retraite Baisse de prix de départ estimé par les agences immobilières était supérieur à 485 K€ , baisse de prix à 299 K€

Situé dans un cadre enchanteur et idyllique, en limite de trois réserves naturelles,
surplombant une vallée et offrant des vues panoramiques sur la montagne et parfois sur le lac.
Environnement paisible et ressourçant, paysages sublimes et changeants au fil des saisons.
Ce verger de 5 hectares en production ( prévu sur 50 ans ) est une opportunité unique

Le verger est cultivé en zéro pesticides, garantissant une production saine et de haute qualité recherchée par nos acheteurs.
Variétés: Kiwi, baby kiwi, citrons, oliveraie et autres agrumes gourmets à haut rendement tels que Citron Caviar, Yuzu, Lime .
Rendement potentiel : 150 000 à 200 000 € par an.
Faible besoin en main d'oeuvre: Le verger a été conçu pour être exploité par seulement deux personnes, par rotation de la production des fruitiers
minimisant les coûts et les risques liés aux pénuries de main d'oeuvre saisonnière.

Possibilité de construire: Deux parcelles permettent la construction de deux villas de 250 m² chacune.
Le site est idéal pour un projet touristique, d'agro-tourisme, d'aquaparc, de gîte, etc.
Atouts supplémentaires :
Electricité triphasée puissante.
Ressources en eau abondantes: Source, forage, étang de 2500 m³, 2 puits et ruisseau.
Arrosage automatique goutte à goutte.
Excellent accès, Route goudronnée.

Possibilité d'installer un logement préfabriqué

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vivre et travailler dans un cadre idyllique et productif !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Propriétés de l'annonce