Ivandry alarobia – des locaux de 634.64m² a 2635m²dans un grand immeuble en baie vitree avec grand parking -groupe electrogene et ascenseur dans une residence securisee en bord de route

Description du T3 à Antananarivo

Nous vous proposons un immeuble moderne et fonctionnel, idéalement situé en bord de route principale, à proximité immédiate des écoles internationales et des grandes entreprises :
des toilettes séparées H/F, un espace toilette séparé pour les cadres et un lieu de rangement du matériel d’entretien est créée dans chaque espace toilettes. 1 salle de toilette = 6 WC dont 3 pour homme et 3 pour femme
Un hall d’entrée avec locaux électricité-Wifi, ascenseur et escaliers intérieurs menant aux étages
Rez de chaussée de : appartement T2 de 70m² avec kitchenette et salle d'eau
Un R+1 : en plateaux de 965M² avec des bureaux de 12 piéces cloisonnés en placoplatre , aménageable à usage de bureaux, call center, etc… (hors toilettes) avec 2 salles de toilette chacune. Plusieurs vérandas avec ouverture sur les 2 côtés pour les pauses du personnel
R+2 en plateaux d’env 965 m2 à usage de bureaux, call center, etc… (hors toilettes) avec 2 salles de toilette chacune. Plusieurs vérandas avec ouverture sur les 2 côtés pour les pauses du personnel
Un R+3 en plateau d’env 634,64 m2 à usage de bureaux, call center, etc… avec 1 salle de toilette
Un ascenseur de 8 personnes est prévu desservant l’entrée du bâtiment au R+3
Un système de RIA est placé à chaque étage du bâtiment
groupe électrogène
EXTERIEUR : 2 escaliers de secours métalliques de part et d’autre du bâtiment desservant chaque étage
Un système de panneaux solaires sur la toiture terrasse du R+3 pour usage privé
Un local gardien avec console camera pour la sécurité, toilettes privées et vestiaires. A côté, un parking pour les 2 roues a été aménagé. Une autre guérite avec WC est placée avant le parking intérieur non couvert.
16 stationnements véhicules extérieurs, 13 places de parkings intérieurs non couverts et 14 places intérieures couvertes (Total 43 places de parking)
Loyer avec charges communes comprises : 10€ HT/M²
SURFACE BATIE : 1144m² au sol
SURFACE TERRAIN : 2977M²
R+1 : 965m² / R+2 : 965m² / R+3 : 634.64m²
SURFACE INTERIEURE TOTALE : 2635m²

Propriétés de l'annonce